浦江房产网买房卖房免费发布
用户名 :
密码:
   个人 中介公司 登陆清除
  浦江房产网首页 >> 房产新闻 >>房价近两三年内高位盘整  

房价近两三年内高位盘整

更多资讯请访问浦江房产网www.pjfcw.net    文章类型: 房产新闻         点击数:91 加入时间:2020/9/9 13:37:40

“疫情冲击给我们对房地产市场预测带来了较大困难,这是一个突发事情,按以前的惯性思维行不通,必须综合考虑。”中国社会科学院生态文明研究所理论研究室主任、《蓝皮书》主编王业强向《每日经济新闻》记者表示。

近两三年内房价维持高位盘整

《蓝皮书》指出,综合各种相关因素分析,近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势,预计2020年住宅价格波动在正负5个百分点之间时,住宅市场应该看作是总体稳定的。对于房价高位盘整的判断基于三个理由。

其一,房价大跌极少可能。中国住房市场需求依然旺盛,城市人口增加的基本居住需求、市民改善性的居住需求和危旧房改造升级需求三者叠加效应依然继续,住房供给不能满足居住需求的总体态势不可能在短期内有根本改观。这是虽然有历史上最严厉的房地产调控,最近三年全国商品房成交均价仍有7.6%增速的根本原因所在。

其二,房价大涨缺少动力支持。从现实来看,中国房价已在高位,大涨之后要有一个喘息期,继续快速上涨既乏力,又将面临较高的市场风险。从中央的决策意愿来看,近期国家控制房价大涨的决心不会变,对房地产调控从紧的政策方向也不会变。随着多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的全面落实,楼市需求压力将有所减轻,房价大涨也会失去动力

房地产政策面临四点转变

《蓝皮书》指出,“房住不炒”“稳房价”依然是市场主线,房地产政策面临四点转变:一是住房供应体系从“重市场”到“重保障”,二是住房保障体系从“棚改”到“旧改”,三是租赁市场体系从“规范发展”到“租赁住房”,四是土地市场体系从“改革试点”到“全面推开”。

2020年对于房价的管控依然会继续,“房住不炒”定位不会改变,房地产调控政策的底线思维是“三稳”(稳地价、稳房价、稳预期),既不会放水刺激也不会过度收紧,但是“一城一策”作用有可能会被强化。


更多资讯请关注浦江楼市资讯
    打印该页
出处:今日头条
 
  关于文章
...:::..  |  关于我们 |   服务条款  |   帮助说明  |   法律声明 |   广告报价  |   联系方式 |   ..:::...
Copyright @ 浦江房产网www.pjfcw.net    浦江房产网,浦江二手房免费发布
浦江房产网服务电话:18072378621 业务联系:18072378621浦江二手房,浦江租房,浦江楼盘,浦江房价
点击这里给我发消息 网站备案: 浙B2-20110053-28 互联网经营许可证:浙B2-20110053号 浙公网安备 33018302000196号
加入浦江房产群
扫一扫加入群
微信号
公众号:pjfcww