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因区施策编制调控目标

更多资讯请访问浦江房产网www.pjfcw.net    文章类型: 房产新闻         点击数:69 加入时间:2020/9/12 13:41:57

9月11日,北京市住房和城乡建设委员会发布《北京住房和城乡建设发展白皮书(2020)》(以下简称《白皮书(2020)》),通过数据分析反映2019年北京房地产、住房保障等基本情况,并提出2020年北京市住房和城乡建设工作思路。


目前,房产北京市建立起了以“一租、一售、一补”(配租公租房、配售共有产权住房、发放租赁补贴)为主的保障房供应体系,但配套政策、运行机制还需完善。2020年,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、 稳预期的长效管理调控机制,集中力量解决好住房保障、老旧小区改造、物业管理等,统筹推进政策性租赁住房建设,加快推动北京市房地产市场平稳健康发展长效机制工作方案落地,落实属地主体责任,按照全市统筹、因区施策原则,编制各区长效机制方案和调控目标。

2019年,北京新建商品住房上市8.73万套,同比增加3.2%。其中,共有产权住房项目上市1.84万套,剔除共有产权住房后,商品住房6.89万套,占全市新建商品住房供应总量的78.9%。

北京市物业服务企业共3141家,同比增加0.1%。备案物业管理项目7095个,总建筑面积约6.79亿平方米,其中居住类项目4017个,建筑面积约4.87亿平方米;非住宅项目3078个,建筑面积约1.9亿平方米。累计归集商品住宅专项维修资金506.75亿元,房产归集套数378.52万套,商品住宅专项维修资金累计使用52.41亿元,余额(含结息)547.61亿元。


2019年,北京商品住房成交20.23万套,同比增加4.9%。其中,新建商品住房签约5.97万套,同比增加45.3%;二手住房网签14.26万套,同比减少6.0%。二手住房与新建商品住房销售套数之比由2018年的3.7:1下降到2019年的2.4:1。


据国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况,2019年1-12月份,北京市新建商品住宅价格环比(上月=100,下同)涨幅在-0.2%至1.7%之间,房产11月份环比上涨1.7%;同比(上年同月=100,下同)连续上涨,其中1-8月份涨幅逐月扩大,涨幅在2.8%至4.8%之间,11月份涨幅最大,达到5.4%。年内,全市二手住房价格环比涨幅在-0.4%至0.6%之间,其中2-4月份连续上涨,5、6月份持平,7-11月份连续5个月下降;同比除4-6月份外均下降,下半年降幅在0.5%至1.5%之间。




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出处:凤凰网
 
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