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千亿房企顺应市场需求 聚焦刚改产品

更多资讯请访问浦江房产网www.pjfcw.net    文章类型: 楼盘动态      点击数:127    加入时间:2020/1/6 9:03:15

据中指院数据统计,90-140平米刚改、140-200平米改善型产品累计占比约74.2%,其中绿城、金茂、滨江等企业大户型中高端住宅产品占比较高。

2019,中央对房地产的调控趋于稳定,千亿房企军团持续扩容。伴随着人们的生活水平的逐渐提升,家庭人口的增多、家庭收入的增加,人们对于居住条件有了更高的要求,购买改善型住房,也逐渐提上日程。千亿房企抓住机遇,加大中型户型产品的推售力度。

据中指院数据统计,90-140平米刚改、140-200平米改善型产品累计占比约74.2%,其中绿城、金茂、滨江等企业大户型中高端住宅产品占比较高。

聚焦改善型产品需求 提升产品力助力销售

千亿房企一线城市90平方米以下改善型产品销售额占比为31.5%,同比增长3.8个百分点;二线及三四线城市改善型需求不断释放,其中二线城市90-140(含)平方米改善型产品销售额占比为58.9%,同比增长2.1个百分比,三四线城市90-140(含)平方米改善型产品销售额占比为59.0%,同比增长2.2个百分比。

提升产品力 回归产品打造核心竞争力

刚改产品要顺应购买者的需求,他们对户型要求更高,在经历了人生中的首次置业,更清楚自己的需求,注重楼盘品质,而对价格也有一定的承受能力。除户型之外房子的景观、教育、医疗配套等要完善,同时其地理位置通常以区域次中心为主,在停车位、大堂设计、电梯配置上相比小户型楼盘有提升。除此之外,也要拥有便捷的交通,社区引入品牌幼儿园、优质小学或中学,能一站式解决小孩教育问题,最好配有生态湖或公园。

目前房地产行业面临市场调整、竞争加剧等挑战,打造有质量的核心产品成为房企增强竞争力的重要手段。千亿企业回归产品,通过成立研究院、重塑产品内核、修订产品战略等,提升对产品的重视程度,致力于打造更有质量的产品。如阳光城成立绿色智慧家研究院,计划将绿色智慧家打造成其核心竞争力,并通过绿色智慧家战略树立品质标杆;金科发布产品新内核生命建筑,通过3大特征体、9大技术单元、25个技术模块及189项具体技术措施系统性构建精工产品,开创美好人居新时代。


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